輸入貸款條件，即時算出每月月付金、總利息與完整攤還表——支援分段利率、寬限期，本息與本金兩種攤還方式。
貸款條件
貸款金額 = 房屋總價 ×（1 − 自備款成數）
分段時，利率變動當期會依剩餘本金與剩餘年期重新計算月付金（銀行實務做法）。
寬限期內每月僅繳利息，本金於寬限期後才開始攤還，月付金將明顯跳升。
每月還款金額固定，前期利息占比高、本金占比低。
還款組成走勢
逐年本金／利息組成與月付金變化
本金
利息
月付金
—
逐年攤還明細
每年應繳本金、利息與年末剩餘本金
| 年度 | 當期本金 | 當期利息 | 當期還款 | 剩餘本金 |
|---|
—
※ 試算結果為概算，僅供參考。實際貸款條件、利率、費用（開辦費、帳管費、火險等）以各銀行核貸為準。分段利率／寬限期為理論模型計算，不含提前還款、機動利率調整等變數。